青海省农村宅基地是否允许买卖?
宁海律师
2025-01-22
关于青海省农村宅基地的买卖,需满足特定条件。只有农村集体经济组织的成员间,且买受人在没有其他宅基地的情况下,经过农村集体经济组织的同意,才能进行宅基地的买卖。不符合这些条件的行为可能无效,并可能触犯法律。
✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫青海省农村宅基地的买卖必须遵守一系列条件。买卖双方必须是同一村庄的村民,买方需符合宅基地申请的标准,房屋建造必须合法并符合当地规定,且需得到集体经济组织的批准。不满足这些条件的,建议通过购买商品房等其他合法途径解决住房需求。
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✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫可以买卖。《中华人民共和国土地管理法》规定,农村宅基地属农民集体经济组织所有,只有该组织成员才享有宅基地使用权;农村村民一户只能拥有一处宅基地;农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的不予批准。从上述规定来看,法律虽未禁止农村村民出卖、出租宅基地上所建住宅,但对买卖主体却有限制。农村房屋买卖的出售方一般为农村集体经济组织的村民,而购买方则存在两种情况:一是集体经济组织内部成员,二是集体经济组织以外的成员。【
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