毛坯房没住也没装修,物业费怎么交?

宁海律师 2025-05-01
毛坯房未住也未装修,物业费可按规定标准的70%交纳。依据《物业服务收费管理办法》,业主办理入住手续后未入住、未使用的物业,应书面告知物业服务企业,物业费可按规定标准的70%交纳。若未及时处理,可能面临全额缴纳物业费的风险。
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毛坯房物业费问题,分情况处理:
1. 若已办理入住手续但未入住,应书面告知物业公司,物业费可按规定标准的70%交纳。
2. 若小区内存在未完工建筑,可向物业公司申请物业费打折,折扣范围一般为15%~30%。
3. 注意保留相关证据,如书面告知物业公司的记录,以避免后续纠纷。
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毛坯房物业费交纳的常见方式有两种:一是按规定标准的70%交纳;二是若小区内有未完工建筑,可申请物业费打折。具体选择哪种方式,需根据业主的实际情况和物业公司的规定来确定。若物业公司有特别规定,则按其规定执行。

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